如果讲石油疯涨是国际几个产油国的主要原因，那么中国的房价过高实际是存在严重的炒作问题。

   我们首先看下任xx同志的“房价……永远涨”的邪说。就知道作为房地商多么希望“永远”站在发财最前线；遥望众生全部都是自己的房奴。其次我们在看一看，中国房地产公司在汶川地震中的表现用四个表达“为富不仁”。“为富不仁”也是中国房地商的普遍心境。不是这样也不会有“万科公共关系危机”。

看房地产问题的关键是不是有泡沫问题。中国的房地产泡沫问题严重。为什么这样讲就是买与租的问题。我用最简单的来表达，比尔·盖茨的微软(中国)终身荣誉总裁唐骏：在上海买同样质量的房子至少要花2500万元，2500万元拿来自己投资，我相信年回报率至少在30%以上，保守一点，按20%来计算，2500万元每年的回报就是500万元。而住宾馆一年才花150万元……我从中间还赚了350万元。从投资角度看问题的唐骏认为不合理。其实还有一个商品房问题，现在房子是50年，比如2000万，每年就要消耗40万。还不包括成为房奴以后的银行给自己的风险。

收入与房价关系，在重庆家庭1年的收入不吃不喝2-3万。平均4500元每平方房价计算4-6平方，高级房可能就1平方。这个拒绝参考其它官方不合理数据。

住宅作为投资品在加政府与房地商炒地皮。作为投资品可以理解，浙江的炒房团这些必须控制了。供需问题中那些房商们大量囤积。中国的房地产市场泡沫问题太严重了。

住房质量问题，是汶川地震以后最关心的问题。目前中国的商品房基本上都没有像日本，台湾那样基础建设。在地震中的表现可以证明这个问题。目前建设好的商品房，我用三个字表示：“不放心”。数据显示：2007年,全国消费协会组织处理的商品房投诉总数为15023件,关于质量为7916,占总投诉的50%以上。这个比例在一定程度上体现了我国房地产市场仍停留在保障质量的基本阶段。（注：此质量投诉数据来自中国经济网）

关于房价下降空间问题。空置率的提高是泡沫问题，同时也是下降空间问题。供应与需求其实矛盾并不是特别大。房子作为结婚必须品大有下降空间。必要时候可以移民一些其它国家的女人到中国结婚（参考中国台湾地区）。成本中炒地皮国家会控制的。剪掉泡沫就会下降，但是在与房地奸商的斗争中比登天都困难。

房价对中国经济不良影响太多了，越南，美国等等都告诉了我们。房地产贷款超常增长。反过来说全部来自银行，老百姓把钱给银行最后把自己变成房奴，最后体系崩了，游戏结束了，中国经济危机了。

我很讨厌房地产奸商们用我们的钱搞跨我们的经济。非常希望住房问题用公共投资资本的方法解决。

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